各位老铁们好，相信很多人对网名夫妻名字配对都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于网名夫妻名字配对以及网名夫妻名字配对怎么取的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

为什么不动产证上要登记夫妻两个人的名字夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗买房夫妻写一方名字可提公积金吗房产证有夫妻两人名字,可以加一个老人名字吗一、为什么不动产证上要登记夫妻两个人的名字

1、不动产证办理，并没有规定必须要登记夫妻双方两个人的名字。

2、不动产证上面可以只写男方或者女方一个人的名字，如果双方还没有结果，只用带单方的身份证户口本即可办理，如果已经结婚，需要带持证人的身份证，双方户口本，结婚证，持证人本人到场即可办理。

二、夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗

一、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。

二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”

三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时是否具有完全的处分权，只影响到房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。因为合同生效与否，取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件，合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。

四、对善意购买第三人权益的保护

1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定，买方有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗买方。

2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承担违约责任或合同解除的规定行使相关权利。

三、买房夫妻写一方名字可提公积金吗

1、买房夫妻写一方名字是可以提取公积金的。

2、按照现行的住房公积金管理办法。买房人提取公积金是以家庭为单位的来审核的。在提取住房公积金申请时，只要申请的理由符合当地的住房公积金提取条件和资金用途，并且能证明双方的合法夫妻关系，夫妻任何一方或者双方的住房公积金是都可以提取的。

3、所以，买房夫妻写一方名字是可以提取公积金的。

四、房产证有夫妻两人名字,可以加一个老人名字吗

1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的网名夫妻名字配对和网名夫妻名字配对怎么取问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！